1. |
Hausordnung
Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Mietshäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Außen- und Treppenhausbereich.
Alle Unterkünfte sind Nichtraucherunterkünfte. Bitte nutzen Sie hierfür, wenn vorhanden, den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge zu beenden.
Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung,. ebenfalls die Hauseingangstür nach 20 Uhr. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung niedriger einzustellen.
Ein Exemplar der Hausordnung liegt in jeder Wohnung aus.
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2. |
Schlüsselpfand
Der Mieter ist verpflichtet, ein Schlüsselpfand von 15 Euro pro Schlüssel bei Übergabe zu hinterlegen.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro, da alle betroffenen Schließzylinder komplett ausgetauscht werden müssen. Eine Rückzahlung der geleisteten Pfandzahlung ist dabei ausgeschlossen.
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3. |
Gastaufnahmevertrag
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Buchung der Unterkunft bestätigt ist und die geforderte Anzahlung geleistet wurde.
Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax oder Brief gilt als verbindlich!
Die Zusage erfolgt schriftlich (Briefpost, Fax oder Mail) oder fernmündlich.
Sollte aus bestimmten Gründen in Absprache mit uns keine Anzahlung geleistet worden sein, ist der volle Mietpreis am Anreisetag für die für Sie reservierte Personenzahl und Zeit in bar vor Bezug der Unterkunft zu entrichten.
Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher angekündigt und das Entgelt für die Übernachtungen vor Bezug der Unterkunft bezahlt werden.
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4. |
An-/Abreise, Zahlungen
Die ungefähre Anreisezeit sollte 24 Stunden vorher mitgeteilt werden, die genaue Ankunftszeit sollten Sie gut eine Stunde vor Ankunft übermitteln.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung in die Wohnung.
Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr geräumt sein.
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5. |
Nachträgliches Verschieben des Buchungstermins und/oder nachträgliches kürzen des Buchungszeitraums
Wenn der gebuchte Zeitraum vor Mietbeginn auf Wunsch des Mieters bei gleicher Mietdauer auf einen anderen Termin verlegt werden soll, gilt:
Ist das Mietobjekt für den neuen Termin noch frei, wird die Umbuchung durchgeführt. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Ist das Mietobjekt für den neuen Termin bereits belegt und der Vermieter kann eine andere Ferienwohnung bereitstellen, ist im Falle der Annahme durch den Mieter eine Differenzzahlung zu leisten, sofern das neue Mietobjekt höherwertiger ist. Wird ein preisgünstigeres Objekt als Alternative akzeptiert, erfolgt seitens des Vermieters keine Rückerstattung. Gleiches gilt, wenn sich der Termin ganz oder teilweise von Neben- auf Hauptsaison oder umgekehrt bewegt. Lehnt der Mieter mögliche Alternativangebote ab, so wird die Buchung zu seinen Lasten storniert (siehe 6.).
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6. |
Stornierungen
Stornierungen haben immer schriftlich zu erfolgen. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 100 Euro bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises nach Mietbeginn bei früherer Abreise verfällt die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer von mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte vereinbarte Mietdauer
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung, die der Gast nicht zu vertreten hat, dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50 Euro bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro bei späterer Absage 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200 Euro
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag. |
7. |
Der Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z. B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung an sich, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.
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8. |
Der Mieter
Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung und deren Ausstattung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.
Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
In den Wohnungen Norderney und Baltrum bieten wir kostenlos eine Internetverbindung an. Die Endgeräte (PC) müssen mitgebracht werden und den geltenden Normen entsprechen.
Wir übernehmen keine Haftung für Ausfälle seitens des Telekommunikationsunternehmens bzw. des Providers.
Für evt. auftretende Schäden an den Endgeräten durch Nutzung des Anschlusses wird ein Ersatz ausgeschlossen.
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9. |
Tiere
Haustiere sind leider nicht erwünscht. Dies gilt auch für Kleintiere jeglicher Art.
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10. |
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben davon die Bestimmungen im Übrigen unberührt. Die Parteien werden sich dann um eine zulässige Bestimmung bemühen, die der beabsichtigten Regelung möglichst nahe kommt.
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11. |
Gerichtsstand
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften die Stadt Norden, in der das vermietete Objekt gelegen ist.
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Stand Februar 2010 |
AGB
